Manutenção

Mantenha seu sistema

Manutenção preventiva, corretiva e emergencial

Terceirização da manutenção das utilidades

A competitividade existente entre as empresas atualmente – resultado de um processo de globalização crescente – faz da especialização uma arma poderosa. Neste esforço de otimização na utilização de recursos, tempo e competência para obtenção de uma melhor performance no mercado, as empresas passaram a terceirizar muitas de suas funções auxiliares, liberando-se de maneira responsável para maior concentração na sua atividade principal. Os benefícios estratégicos deste movimento de proporções globais (outsourcing) vêm sendo amplamente divulgados e comprovados em praticamente todas as esferas de negócios, sendo os ganhos de cunho qualitativo e financeiro.

Customização

A Royaltec desenvolveu uma metodologia própria e foi estruturada fisicamente para funcionamento ‘on-site’. Eliminando os custos de uma central tradicional e anulando os problemas de tempo gerados pelos deslocamentos de pessoal, a Thermoambiental é múltipla, funcionando como uma célula perfeitamente integrada física e funcionalmente às empresas-clientes, garantindo rápido atendimento e familiaridade com os sistemas e pessoas que facilitam a indicação de ações de melhorias contínuas dos processos auxiliares. Ligadas a uma central técnico-administrativa, estas células compõe uma rede física e ‘on-line’ que potencializa sua eficácia.

Segurança

Visando prevenir acidentes de trabalho e com o objetivo de obter o melhor aproveitamento dos profissionais envolvidos nas atividades de manutenção, a Royaltec mantém em seus contratos um plano de segurança e medicina do trabalho, cumprindo rigorosamente todos as orientações e assumindo as responsabilidades determinadas pela CIPA (Comissão Interna de Prevenção de Acidentes).

Centrais de Água Gelada.
Chillers com condensação
a ar/água.

Torres de Resfriamento

Condicionadores de ar para tipo
fan coil para Conforto Ambiental
e Indústria Especial

Filtros Especiais

Bombas Hidráulicas

Transporte de Materiais
e Equipamentos

Redes Hidráulicas de Água Gelada
e de Condensação

Condicionadores de ar
tipo Split System

Rede Elétrica

Projetos (Autocad 3D)

Sistema de Distribuição de Ar

Manutenção Preditiva

Aplicando técnicas modernas de análise, é possível identificar a probabilidade de surgimento de falhas futuras capazes de causar deficiência no funcionamento de um equipamento específico.

Manutenção Preventiva

Plano efetivo de manutenção de rotinas programadas quinzenais, mensais, trimestrais, semestrais ou anuais, que tem como objetivo principal aumentar a vida útil dos equipamentos evitando gastos com quebras ou paradas desnecessárias.

Manutenção Corretiva

Ação imediata feita com o objetivo de normalizar a situação e o funcionamento de uma máquina ou equipamento que eventualmente tenha sofrido uma quebra ou parada em sua atividade normal.

Metodologia

Nossa metodologia de trabalho tem como base um ‘software’ próprio, que concentra as rotinas mínimas da programação de manutenção preventiva, preditiva e corretiva indicada pelos fabricantes dos equipamentos, bem como outras relativas aos sistemas, oriundas de normas brasileiras e internacionais específicas. Este ‘software’ gera ordens de serviços com rotinas a serem cumpridas para cada equipamento específico, identificado por um TAG (identificação, característica e localização), com previsão de duração da ação (dados e localização), definição de mão de obra, ferramenta e ferramenta ferramenta de geração de custos. O cumprimento destas ações é feito por equipe técnica especializada, coordenada por profissionais especializados.Um banco de dados é então criado pelo cumprimento das rotinas e registros de ocorrências, que gera histórico dos equipamentos,

Meio Ambiente

Além do cumprimento das Resoluções do CONAMA (Conselho Nacional do Meio Ambiente), do Ministério da Saúde e da ANVISA (Agência Nacional de Vigilância Sanitária), que garantem a Qualidade do Ar Interno dos ambientes, a Termoambiental respeitando as recomendações internacionais para manipulação e destinação final de substância controlada, alinhando-se desta forma com seus clientes, certificados no esforço para a preservação do meio ambiente.

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